做二房东搞群租房挣钱钱吗？具体怎么操作

今天看到一个新闻，上海某群租房30个人一半被感染了,房子只有100平方，却能住30人，很多人觉得很牛，但是其实一般一般，群租房都这样。那么群租房到底赚钱吗？给大家来说说看。

毫无疑问群租房是赚钱的，原因很简单，我给大家算一笔账大家就知道了。一个100平方的房子如果是市中心的话租出去一个月1万以上了，就按照下图说的1万吧。一般情况下是3个卧室，怎么弄呢？三个卧室大一点的可以两个做成男的，一个做成女的。男的房间放5个高低床，女的房间小一点放4个高低床。我们算一下可以有28个床位，客厅的话可以隔板搞一个小的房子，里面住两个人就可以了。基本上30人就凑满了。

那么这么拥挤价格如何定位呢？其实价格收个800一点不贵，那么30个人就是2.4万，一个月有一半的人就回本了，但是要操心。如果要做这个的话建议同时租几个房子，如果有3个房子的话就月入3w了，至于如何找客户，你的价格低还是蛮好找的。

记得10年的时候我就住的这种床位，那时候刚辞职就在网上找房子，找了个最便宜的大概300块一个月，虽然很偏僻，但是价格便宜，唯一比较好的是距离地铁口比较近，但是距离是真远，去市区要坐一个多小时的地铁，十年前5环外的群租房价格300，那么10年后1环的群租房800一点不贵。

为什么这么赚钱？就是因为刚需。但是这个事情还是要三思，房主要操心的东西还是比较多的，通过上面的举例来看，其实也就赚一个辛苦钱。如果非要做，建议降低床位数，差不多一个房间2个高低床，加上客厅的话住16个人，一个人收1500也是有得赚，这样安全隐患小一点。

上面仅仅是举个例子，今天看到上海群租房的新闻顺便写一下，大家要做的话根据自己的城市自己研究吧。另外群租房目前应该处于半监管状态，不建议大家去做，非要做的话安全第一。

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