二房东是无本生意吗？好做吗会不会亏钱

请问做二房东会亏本吗？今年做二房东还挣钱吗？ 

几年前，小编一个朋友在东莞租了一整栋楼做出租房，一共6层。房子位置不错，在工业区旁边。一楼他除了留两间自己做小超市，剩余的地方租给别人。二楼改成15个临时房，全部按宾馆标准打造，房间收费从40元到80元不等。3到6楼每层改为10间出租房，专门租给附近打工的人。

整栋楼不计房租，一共投资了十几万，每个月小超市的收入，再加上临时房和出租房的纯收入接近4万元。没多久朋友就回本了，日子过得美滋滋，不久还买了车，春节回老家别提多风光。

可是好景不长，从去年开始朋友的生意便一落千丈，来租房的人少了将近一半。朋友说：“每天早起晚睡的，现在一个月也就挣一万多块钱。今年还不如去年，到现在只租出去几间房，临时房基本没什么人开了，郁闷呀！”

朋友直呼现在自己连房租都得倒贴，可是和一房东签了10年合同，现在想转手出去又没人接手，自己还得在这里熬着，真不知道接下来怎么办？

以前的二房东好多都挣得盆满钵满，今年的二房东哀叹连连，特别是租了工业楼和写字楼的，有的亏得只剩下裤衩。

对于这种情况，大家怎么看呢？

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